Обратная связь








офлайн Игорь Краснов

3 балла

Как же лучше оплачивать налог от аренды недвижимости?

Неважно в котором именно городе страны живет человек, зато он имеет 3 разнообразных варианта в вопросе налоговых вычетов со сдачи квартиры. В момент сдачи квартиры необходимо оформить обязательно договор, подписывать у нотариуса его не надо, записывать его тоже вообще не требуется. Дабы легально оплатить вычет с дохода можно получить патент, оформить ИП или оплачивать налог как частное лицо. Каждый из данных вариантов опционален, то есть собственник вправе определить самый удобный именно для него способ. Фактически 90% из всех собственников платят с помощью заполнения деклараций, небольшая часть оформляет патенты. Эти цифры приведены по публичным ресурсам. Конечно, есть граждане, которые в целом не платят никаких сборов. Способ выплаты государственных сборов определяется в большей мере ценой отдаваемого в наем объекта.

Наиболее простое решение оплачивать сбор, как физическое лицо, хотя в данном случае сумма комиссии станет самой большой, а именно 13% от общей цифры. Владельцу необходимо будет фиксировать в каком-либо документе любые факты получения средств от арендатора. Потом отправлять НДФЛ вкупе с договором и иными необходимыми документами. Когда собственник оформляется как ИП, то комиссия составит только лишь 6%, правда вдобавок потребуется оплачивать страховые взносы. Которую стратегию выбрать? Если стоимость аренды квартиры менее 60000 руб, то следует выбирать метод оплаты под 13%, а когда стоимость выше, то разумнее открыть ИП. Следует также заметить, что выбирая третий способ, тоже необходимо будет оформить ИП и оплачивать соответствующие взносы. Цена патента определяется метражом объекта и несколькими иными характеристиками, точную цену возможно рассчитать на официальном сайте. Максимальный период выплат по третьему способу равняется году. Который именно вариант выбирать решать лишь обладателю квартиры. Детали по теме проверить квартиру на обременение по сноске.

Добавить в избранное
Другие записи автора

Комментарии (0)

навигаторы автомобильные